新築で家を建てるとなった場合、どのエリアにするのかということは重要なポイントのひとつです。長崎県内であれば、諫早市はおすすめエリアとなることをご存知でしょうか。
今回は諫早市周辺で新築の家を建てる際のポイントや、注意点についてご紹介します。
諫早市の住みやすさ
まず諫早市の住みやすさはどのような感じなのかという部分が、気になるところではないでしょうか。長崎県内にはいくつもの市が存在しているものの、なかでも諫早市ならでは、というポイントをあげていきましょう。
市が新住宅市街地開発事業に注力している
諫早市は新住宅市街地開発事業に力を注いでいます。市街地を開発することに注力しているので、新築で家を建てるためにたいへん都合がよい環境です。現時点でもそうですが今後さらに住みやすい環境が整っていくことになるので、新築で家を建てるエリアとして最適といえます。
教育・福祉環境が充実している
家を建てるとなると、もちろん子育てのことも考えなければなりません。将来的にお子さんが生まれてから成人するまでの間暮らすことになる環境です。施設などが充実しているかどうかは大切でしょう。
その点でいえば諫早市では図書館や大学、高校も数多く存在しており交通環境に関しても十分整備されています。お子さんが成長するうえで、問題のない環境が整っています。ご家族の方であっても安心してすごせるエリアといえるでしょう。
住宅のスタイルを決める
新築で家を建てる際に決めなくてはならないのが、住宅のスタイルです。大きく分けて『建売住宅』と『注文住宅』があり、それぞれ特徴があるので、ご自身の理想に合ったスタイルを選択することになります。
建売住宅
建売住宅というのは、その名のとおり完成した住宅を購入するというスタイルになります。しかし現在では完成前の段階から、販売を開始するケースも増えています。特徴としてあげられるのは、住宅と土地がセットであるという点です。
ハウスメーカー側で内装や外装、間取りなど含めて決めたものを建てることになります。住宅に対して強いこだわりがないという方にとっては完成形を確認したうえで購入するだけのため人気があり、分譲住宅とも呼ばれています。
注文住宅
注文住宅というのは、ご自身の理想通りの家を建てたいという方にとっておすすめのスタイルです。間取りからなにからご自身の意志で決定することになるため、ほかにはないオリジナリティあふれる新築の家を建てられるでしょう。ただし土地に関してもご自身で選定、購入をしなければなりません。建売住宅に比べると手続きなどの手間がかかります。
新築の注意点
家は決して安い買い物ではありませんので、すでに新築で家を建てたことがあるという方は少ないでしょう。はじめて新築で家を建てる方は、まずは注意しなければならない部分について把握しておきましょう。代表的な部分は以下のとおりです。
耐震性や耐久性
家は住まいの拠点のため、いつまでも安心安全に暮らせなければなりません。そこで気になるのが耐震性や耐久性です。日本は地震の多い国のため、揺れに耐えられるような作りである必要があります。また地震だけでなく、雨風や台風などに関しても十分に耐久性があるというのが望ましく、この点はしっかりと確認しましょう。
仕上げ材の品質
仕上げ材というものは、床や壁などで最終的に使用することになる部材のことです。基礎などのみえない部分に関しても重要ですが、表面のみえる部分も同じくらい大切といえます。
とくに家全体のエレガントさなどに直結する部分であるため、仕上がり材の品質次第でクオリティが決まります。せっかくの新築がチープな感じになってしまっては困るため、チェックは欠かさないようにしましょう。
間取りや動線
間取りなどついつい理想通りにしようとしてしまうかもしれませんが、動線などを意識しなければなりません。部屋単体の都合で配置などを決めてしまうと、実際に完成後に住みはじめてから不便に感じることも少なくありません。プロに相談しながら動線が問題のない間取りや、コンセント位置などを検討するようにしましょう。
助成金を活用しましょう
新住宅市街地開発事業に注力していることもあり、諫早市では新築で家を建てる際に利用可能な助成金が用意されております。金額は最大で150万円となっています。これは『新生活支援補助金』と呼ばれる助成金です。大草・飯盛西・長里・遠竹小学校区域に住む場合に、適用となります。助成金を受け取るためには、いくつか条件が用意されているのです。
そのほかにも『3世代同居・近居促進事業』という、助成金も存在しています。これは上限が20万円となる助成金で、三世代での同居を新たにはじめるという場合や、近居される方が対象となっています。こちらに関しても要件がいくつか存在しているので、詳しく確認しましょう。
併用することによって、最大で170万円の助成を受けられるようになります。適用となる要件についてまずは確認するようにしましょう。助成金は使用が可能なものは、すべて活用するべきです。新築の費用を少しでも賄うために用意されているものでもありますので、気兼ねなく利用しましょう。
まとめ
今回は長崎県諫早市周辺で新築の家を建てようとお考えの方に、ぜひ知っていただきたい情報をご紹介しました。新築で家を建てる際のポイントや注意点に関しても重要であるため、しっかりと把握することをおすすめします。
実際に家を建てる際には「ウィズ・ホーム株式会社」まで、ぜひともご依頼ください。30年後にも価値のある家造りをモットーに、安心安全の家をご提供します。まずはお気軽にお問い合わせください。
